贷款什么叫等额本金?

谭欣倩谭欣倩最佳答案最佳答案

所谓“等本”,就是你在还款期内,每个月所还的金额是一样的;

所谓“等息”,就是你每个月归还的利息总额保持不变。 举例说明:

如果你贷了15万,期限20年,利率4.9%,那么每个月需要还的月供金额为(按等额本息计算): 月还贷金额=(贷款本金+贷款本金×月贷款利率)×(1+月贷款利率)^还款期数 即:(150000+150000×4.9%)÷(1+4.9%)^240≈887.53元/月 注:^240指的是每月复利240次。

基于上述公式,你每个月所还的金额是固定的,比如第一个月还906.67元(其中包含当月利息495元和未到期本金41166.67元),第二个月还906.67元(包含当月利息495元和未到期41166.67元+本月还款额-上月还款额)……第n月还906.67元[含(n-1)个月的利息]。 这样,在20年的还款期内,你的利息总额和本金总额是确定的。

当然,在贷款初始阶段,你的月供还款中,利息占比较大,随着你还款的进行,利息部分会逐渐减少,而本金部分则会逐渐增加。 当你还清最后一笔款项时,余额全部为本金,而你偿还的利息总额已经比当初设定的利率高了。

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