贝壳有哪些作用？
作为中介，其实我们的存在对于房子买卖双方来说都有一个共同的利益点——少交税！ 因为我国房产交易采用的是综合计税方式——即房屋售价减去房屋成本后需要缴纳各项税费。其中房屋成本包括：印花税、契税等等；而各项税费中，买卖双方各承担一半。 所以，如果通过中介交易，中介会帮助双方计算费用，实现利益最大化（减少缴纳税额）。当然，这种交易方式的弊端就是对卖方不太友好，因为中间多了一个环节，所以可能需要多支付一些佣金给中介。
另外由于我国目前对房屋交易的监管力度还远远不够，因此也导致了许多中介趁虚而入，吃相难看。比如最近央视曝光的杭州某中介收取23个点服务费，南京某中介收取18个点服务费等等。这些不合理的收费不仅侵犯了消费者的权益，更危害了整个市场的健康发展。 对此国家也在积极出台相关政策进行管制。比如说在近期就出台了二手房参考价制度。
当然关于房地产市场中那些不为人知的黑幕和暗箱操作还有很多，这也就给了中介可乘之机。为此我建议大家，如果在进行房产交易时遇到不合理收费的情况要及时维权。同时也可以向媒体爆料，借助舆论力量来维护自己的合法权益。