上海商贷利率打折吗？
是的，商贷利率可以打7折！ 1、什么是商业贷款？ 商业贷款也叫按揭贷款，是在消费者购买房屋时，银行所提供给消费者的贷款服务，一般用于新房或者二手房的购置；相较于公积金贷款，商业贷款的优势在于额度高、放款快且灵活，是近年来大家购房时的主要贷款渠道之一。
2、上海的房贷利率现状 上海市房贷利率目前的基准利率是4.9%，二套房利率则是上浮20%，即基准利率*（1+20%）=6.38%，而之前上海首套房贷利率处于低位，在基准利率的基础上仅仅上浮5%，首套房利率为4.9%*（1+5%）=5.19%。
3、上海商贷利率打折吗？ 按照央行规定，各金融机构的房贷利率不得低于基准利率的5倍，上海地区商业银行可以将房贷利率上调至基准利率的6倍，也就是房贷基准利率的4.9%基础上浮60%，也就是7.86%。然而，上海多家银行已经将房贷利率下调了10个基点，也就是说上海的房贷利率执行的是基准利率4.9%的基础上上浮5%，即5.49%。
上海部分银行还推出了房贷利率的折扣优惠，具体要根据客户的资质不同有所差别，一般来说优质客户可以享受房贷利率的7折优惠，即在5.49%的基础上下浮20%，房贷利率为4.49%，如果是普通客户，房贷利率与基准利率持平，即5.49%。