女的多大岁数能贷款?
现在各个银行对于房贷客户的审批年龄上限都是70岁,部分银行可以做到75岁,个别顶级行可以做到80岁以上。 当然,这不是说女性到了上述年龄就不能贷款了。毕竟,在现实生活中,绝大多数人是不可能活到上述年龄的。
事实上,如果客户资质较好、还款能力较强,银行的信贷员往往会尽量为客户放款,不会受限于银行的最高限年龄标准。但是,借款人如果超过65岁,在银行信贷业务中的审批金额和利率可能会受到一定的限制。具体限制如何,各银行的执行标准并不一致。 对于超过65岁的借款客户,在银行面签时,有的银行会要求客户提供子女(即共同借款人)的征信报告,以便了解子女的还款能力和意愿;有的银行则不强制要求提供子女征信报告,而是通过其他方式对子女的还款能力和意愿进行判定。
无论银行是否强制要求提供子女征信报告,贷款审批的关键点在于审核父母(即借款人)与子女(即共同借款人)的资产收入情况、负债情况、流水以及征信记录等情况,判断该家庭的还款能力。 如果家庭还款能力不足,银行就会考虑降低放款额度或提高贷款利率以控制风险。 对于老年客户,银行更看重的是其还款能力而非还款意愿。如果老年客户想获得较长的贷款期限,建议提前准备近十年的工资流水或者资产证明等还款能力证明材料。