现在住房贷款好办吗？
近年来很多打工仔都在大城市里面买一套房，这离不开银行的一些政策在扶持，所以说贷款买房也是我们普通老百姓可以承受起的，不过前段时间贷款买房的人出现了大幅度的下降，主要是由于贷款买房有一些不易，下面我们来看看买住房的贷款好办吗？
现在的银行贷款规定没有变化，仍是首套首付30%，二套首付60%。利率方面，最低还是首套房利率的八五折，二套房也是优惠利率，但是并没有固定折扣，一般是根据借款人的资质和抵押房屋的情况进行定价。从材料方面，各大银行都没有什么变化，还是以民间借贷为主，不过现在民间借贷很不好借，很多人现在都在银行抵押贷款，可以说如今银行放贷已经是宽松很多，不过许多贷款人对于其利率还是很不解，这就对了，我们来看下一贷款买房的相关利息如何计算。
现在商业贷款五年以上基准利率是5.40% ，房贷利率可以根据利率调整日和调整利率计算出不同的还款金额，以2008年7月7日-2010年7月7日的利率调整日和相应利率为准。