维修基金去哪里交上海?

彭小东彭小东最佳答案最佳答案

上海的维修基金是物业公司代收的,你交了物业费的时候一起交的。 不过有的地区(比如我们这边)的物业是不收这个钱的,让业主自己交到房产局指定的账户里面。不知道为什么上海要物业代交,原因不明。。。 以下引用自百度百科“专项维修资金”词条 2015年修订版的《住宅专项维修资金管理办法》对专项维修资金的交存、使用、管理和监督等作出了明确规定。

第二十三条 住宅项目首期专项维修资金,由售房单位和购房者共同缴存。售房单位代为收取的专项维修资金属全体业主共有;购房人应当持契税完税证明向售房单位缴清专项维修资金。

第二十四条 一个住宅项目,原则上只能设立一个住房专项维修资金账户。实行分期开发的住宅项目,按各期开发的项目设立相应的专项维修资金账户。

第二十五条 申请人使用住宅专项维修资金时,应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签字确认。 住宅专项维修资金的使用方案,须经业主委员会确认或由物业服务企业报所在区(县)房地产行政主管部门审核同意后实施。

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嵇奕隅嵇奕隅优质答主

1、去你小区所属的物业公司办公室办理,需要提供业主身份证原件及复印件(夫妻带结婚证)、房产证复印件等原件;

2、或者你可以把身份证原件和复印件寄到上海房地产交易中心,地址是上海市淮海中路755号的上海房地产交易中心二楼大厅; 然后他们会在一个工作日通过电邮发给你一张《房地产登记受理通知书》,你就可以拿到这《房地产登记受理通知书》去银行缴纳房屋买卖公共维修资金了; 具体的操作细节我可以在回复你的消息里告诉你;

3、最后你再拿着这张《房地产登记受理通知书》到你所在的区(县)房地产管理部门申请核发房地产权证。

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