维修基金去哪里交上海?
上海的维修基金是物业公司代收的,你交了物业费的时候一起交的。 不过有的地区(比如我们这边)的物业是不收这个钱的,让业主自己交到房产局指定的账户里面。不知道为什么上海要物业代交,原因不明。。。 以下引用自百度百科“专项维修资金”词条 2015年修订版的《住宅专项维修资金管理办法》对专项维修资金的交存、使用、管理和监督等作出了明确规定。
第二十三条 住宅项目首期专项维修资金,由售房单位和购房者共同缴存。售房单位代为收取的专项维修资金属全体业主共有;购房人应当持契税完税证明向售房单位缴清专项维修资金。
第二十四条 一个住宅项目,原则上只能设立一个住房专项维修资金账户。实行分期开发的住宅项目,按各期开发的项目设立相应的专项维修资金账户。
第二十五条 申请人使用住宅专项维修资金时,应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签字确认。 住宅专项维修资金的使用方案,须经业主委员会确认或由物业服务企业报所在区(县)房地产行政主管部门审核同意后实施。
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