上海房价多少才合理?

席殊怀席殊怀最佳答案最佳答案

我14年买的徐汇滨江,当时买的是一期,离黄浦江不远。 我是外地人,当时手里只有30万,准备在杭州买一套,但去看了以后觉得房价太恐怖了,360万的房子,首付要120万,而且距离上班地太远;于是就想在上海买个小的,过渡一下(我当时在杭州工作)。 后来就去看了新闸那块的次新房,但是价格也要390左右,有点吃紧——毕竟我未来老婆还有买车、办婚宴等支出。

于是我就去了徐汇滨江,当时一期刚建好,很火爆,我去的时候还有很多工人在施工,据说当时有某地产开发商为了赶工期,晚上都要加班到8点多。 我看过了样板房,73平的两房,很温馨,很喜欢,当天就下了定金,又匆匆回到杭州工作。 15年回来收房,因为正好在浦东机场边上,经常飞机嗡一声就从窗边呼啸而过。

16年开始装修入住,那段时间真是痛苦啊,每天晚上11点之后都在加班,早上7点多又要出门。 后来17年媳妇儿怀孕了,我们就搬过来住了。

现在孩子已经会跑会跳了……而我也已经升职,收入也增加了不少。 今天去附近看看二手房,发现已经涨到近9万(我们是一期最便宜的那栋,而且带阳台,所以单价不高),而隔壁的东方剑桥,是16年新建的次新房,价格也到了8万多。 我想说的是,上海的房价从来都不便宜,当然如果和你收入比的话,肯定还是合理的。

如果你钱很多,那你完全可以花13万一平米买豪宅,买劳斯莱斯做代步。 但对于绝大多数普通人来说,我们需要考虑我们的收入水平,我们的职业前景。 我们买了这个房子,接下来我们还要还30年的房贷,这30年中,如果我们中间换工作或者遇到其他突发情况需要用钱,那我们就会非常困难。 所以对于普通大众来说,买房一定要量力而行,上海目前的房价就算再贵,也比杭州、南京等地要划算的多! 希望我的经历对你有所帮助!

厉雯嘉厉雯嘉优质答主

上海的房价,应该是比北京高一些的。毕竟土地和人力成本要高一些,还有税收政策的原因。 另外,在上海买房的人,很多都是买完自住,很少把房子卖掉再去其他城市买。而在北京,很多人是买完就卖,然后去别的城市定居。 所以我认为上海的房子的价格应该和北京持平或略低一点,这样才是合理的(不要跟我谈上海的土地价值,也不要跟我说北京的房价涨得更快)。 如果说北京的房子还比较便宜的话,那么上海呢? 我觉得上海的房价就是被那些炒房客炒起来的!!

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