扩展阳台违法吗?
1、如果是在自己家的阳台进行扩建,那么就不属于违建的范畴了。因为按照我们国家的法律规定,建筑物的外围是应该由建筑物的所有人或使用人来控制的,也就是“包死”的原则,因此自己家对自家阳台进行改造,这是合理的,不违法的;但需要注意如果改变了原建筑的主体结构,比如加盖楼层等就属于违规改建了。
2、如果将整个露台或者花园都封闭起来作为使用场所,那需要看是否经过审批,如果没有得到相关部门批准就擅自搭建的,则属于违章建筑。根据《城乡规划法》的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。
但是,现在大多数房子都是小区里面的小高层和电梯房居多,这种楼房的露台和花园基本都是开发商以赠送的方式送给业主使用的,一般都不存在违建行为。 3、其实很多城市对于露台或花园的使用并没有明确禁止,而且很多小区的物业管理也没有对露台或花园进行统一管理,只是由于很多业主不知道露台上可以做什么从而造成了大量的闲置资源被白白浪费掉,所以建议大家在对自己的露台进行装修的时候最好还是先咨询一下物业,以免发生不必要的纠纷。 4、另外提醒大家最好不要随意扩建自己的房屋或露台,一方面可能会受到邻居的投诉影响邻里关系,另一方面也有可能会被城管认定为违建。