交通和工商哪个贷款好？
用房产去交通银行申请经营性贷款需要申请人有本地户口，在本地有固定住所，家庭有良好收入来源和按期还款付息能力，且无不良信用，贷款用途符合国家法律规定，有交通银行认可的有效抵押或质押担保。交通银行接受的抵押物主要是住房、商铺及写字楼等。接受的质押物为交通银行签发的储蓄式国债和未到期本外币定期存款单/存折、记账式国债等。
用房产向工商申请贷款申请人除了具备上述条件，还需具备以下条件：所从事的生产经营活动符合国家法律法规及产业政策；有合法稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；能够在当地工商行政管理机关登记注册、有固定经营场所的各类经营者。向工商行政管理机关申请的贷款，其担保品可以是住房、商铺或写字楼等。