如何截断贷款?

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截断贷款,也叫接力贷,就是指以所购住房为抵押、由两名或两名以上具有亲属关系的共同借款人向银行申请贷款,由其中一名借款人承担连带保证责任而获得贷款,但借款人的贷款金额只依据各自的收入水平确定。

通常,由收入较低、还款能力较差的亲属享有较大的贷款余额,收入较高、还款能力较强的亲属承担较大的保证责任并享有对多数贷款余额的追索权。亲属之间的相互配合,可以使家庭的总体收入与总体贷款额相匹配,保证贷款最终都能够得到偿还,而由子女作为共同借款人,又可以大大提高家庭总体还款能力,从而在不缩短贷款年限的前提下,扩大了总的贷款额度。

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