都有哪些贷款?
在商业贷款中,银行一般还提供气球贷、按月还息到期一次还本、等本、可随借随还等其他还贷方式。气球贷对于资金充裕的家庭是个好选择,但收入一般的家庭还是选便于还款的方式更实际一些,比如等额本息或等额本金。等额本息的付款压力平均分配到整个还款过程中,没有特别大的压力,适合收入平均的家庭;等额本金对于前期还款能力强的家庭比较省利息。
商业贷款的计息方式是“分段方式”,即从放款日开始计,到每月还款日前一天为止为计息天数,按实际使用天数计息,利息=利率*计息天数。在还款首月,计息天数有可能会比较长,比如银行在15日把贷款放下来,而还款日为每月20日,那么首月计息天数为16天(放款日次日起至还款日前一日止),加上当月应还本金,则第一期还款额会比以后每月的正常还款额要多。