房屋贷款越长越好吗？
1.不是越长越好，因为利息是个变量； 2.房贷分商业（经营）和居住两大类，经营类房贷的利率是参照商业贷款利率来的，今年商贷利率已经下调了3次，现在5年以上利率是4.6%；而住宅类的房贷利率目前是基准利率上浮20%，也就是基准利率的1.2倍，基准利率自从去年开始一直维持在低位，目前基准利率是4.9%；也就是说同样的贷款金额、期限、还款方式的情况下，经营类房贷要支付的利息要比住房按揭贷款支付利息要多很多！
3.如果买房是为了投资或者做生意，当然建议选择经营贷款，利率低且跟企业的经营状况挂钩，如果企业经营良好，银行放款后企业盈利就会增加；而如果买房主要是自己居住，并且资金预算没有那么充足的话，完全可以考虑住宅按揭贷款，基准利率上浮20%其实也没有很高，再加上央行降准降息预期强烈，未来还有可能下调，提前还贷也不收违约金的话，等额本息20年还款方式最合算。
以上。