如何投资印度房产？
一、 市场前景 中国投资者主要投资的海外房地产项目，位于泰国（54%）与越南（35%）。这两个国家均处于人口年轻化的阶段，中产阶级数量不断扩大；且近年来基础设施的投资不断增多，旅游度假产业和城镇化进程也在快速发展，进而带动了对住房的需求。 在所有海外物业市场中，印度以76%的涨幅排名第1位。 随着2018年起印度政府连续上调进口钢材和铝材的税率，印度房地产市场出现了明显回暖迹象。 由于土地资源有限，可供开发的土地面积越来越小，而印度国内的人口却在迅速增长，因此房价一直处于稳步上升的态势。
在孟买，一套普通住宅的价格大概是50万卢比（合4.9万人民币），一公顷的土地大概能建150套左右的房子，利润空间十分可观。 而新德里的中央邦，一块面积相当于两个足球场大小的土地，就可以建造近800套房屋。 二、 项目介绍 项目位于新德里市中心，由两栋高层塔楼及裙房组成，占地2.5万余平方米，规划建设1200多套公寓以及商业空间。 项目毗邻德里门大型交通枢纽，步行可至地铁线。周边生活设施完备，集繁华与宁静于一身。
三、 投资优势 【区域价值】 新德里作为印度的首都，汇集了各类政府机关、银行总部、大型企业总部的办公集群，同时也汇集了大量的高校、医院等公共基础设。据印度政府预计，到2030年，新德里的人口将会达到1.4亿。由此带来的住房需求将会极大地推动当地的住房价格。 【价格优势】 相比于国内一线城市，同样占地面积，建筑成本只有其四分之一左右，人力成本只及其十二分之一；同样的地段和户型，新房价格只是北京的八分之一，上海的六分之一左右。
【收益回报】 业主每年可以获得4%的收益，以固定收益方式返还，无需承担任何税收相关问题。第5年和第7年开始，每年固定返还11%的收益。 第8年开始，每年的收益全部返还给业主，直至期限结束。 项目完工后，业主可获得12%的溢价收益。