昌平别墅好吗？
北京昌平有两大别墅区，一是西山别墅区（泰禾·北京院子），二是中央别墅区（恒大·丽宫、万科·西麓府） 先说价格吧 西山别墅区目前是京城的别墅洼地。因为限墅令的影响，目前新建的别墅项目都很稀缺了。泰禾北京院子的户型建面140平左右，总价700-850万/套；中央别墅区的两个盘总价都要更高一些，恒大丽宫260平的户型，价格要1300万左右，万科西麓府也是近一千一百万一套。
再说配套和区域发展 西山的别墅区目前交通不太方便。离城区太远，又因为限墅所以没有新地可供开发。因此现在想去西山别墅区要么像泰禾北京院子那样住在北京城里，每天驱车前往，或者像恒大丽宫和万科西麓府一样在顺义机场附近。 从区域发展潜力来看，个人更倾向于前者。毕竟是北京城啊，繁华便利自不必说，而且城市风貌也不会太老气。当然缺点就是每天赶路太耗时间，据说泰禾北京院子是在城里面建了一个超大停车场，但是还是觉得麻烦。 中央别墅区的楼盘距离市区很近，交通出行很方便，小区环境也不错。但这里原本就是首都功能核心区，区域内住宅十分紧缺，所以这个别墅区的房子虽然面积很大，但也仅限于富人圈内的有钱人居住。
最后说说产品本身 泰禾北京院子是纯中式别墅，中央别墅区则是混合了西方建筑风格的中国式别墅，不过两者都是独门独户，有一定的私密性。
从舒适度来说肯定是泰禾北京院子更有优势，独门独户，前后院，四合院布局，虽然空间上是很宽敞，但是走起来还是挺绕的。而且虽然是中式风格，其实细看很多构造还是现代风格的。比如窗户等部分。不过，院墙全是砖砌的，还是很耐看的。
中央别墅区因为是混和式的建筑风格，所以外部轮廓并不是很规整。内部空间的区分也没有泰禾那么明显，一般来说都是客厅厨卫通着的，私密性相对就要差一点了。