罗湖作为深圳最早开发的地区，很多豪宅都聚集在这里。 那么今天，就给大家分享一下，位于罗湖区的水榭花都别墅。 水榭花都位于深圳市罗湖区东湖公园与翠竹山公园之间，是东湖公园里的别墅区，占地38万平方米，建筑面积约50万平方米。
该项目由46栋独栋别墅和27栋联排别墅组成，主力户型为259-271平方米的四房两厅三卫和352平方米的四房两厅五卫。此外还有部分227平方米、236平方米、259平方米的小户型单位。项目于2004年完工并交付使用。目前二手房的挂牌价在7.5万左右。
楼盘内部是由香港著名建筑师设计，以中西结合的设计理念，利用天然景观营造出一个“湖光山色”的效果，并且引入了“绿色住宅”的概念，在设计上注重环保，利用绿化和自然通风来降低对环境的破坏。
水榭花都的地理位置十分优越，临近东门步行街、华强北商业圈等，购物方便。周围有大型医院，生活便利。且距离老街地铁站仅约500米，交通便利。 在教育方面，水榭花都自带中小学，且临近深圳中学高中部，可享受优质的教育资源，满足子女求学的需求。 同时，由于毗邻两大公园，环境舒适宜居，是居家度假的首选之地。
寇广斗优质答主在福田的深业上城、皇岗的皇庭茶道小镇，都可以看到类似独体别墅建筑风格的物业。深业上城位于八卦岭片区。这一片区近年来备受规划关注：根据相关规划，深圳将在8年内安排1800亿元资金完善福田中心，其中八卦岭片区将打造成高附加值的现代服务业集聚区，重点发展电子商务、信息软件、文化创意等现代服务业。随着片区规划的逐步实施，整个片区将进入快速发展期。深业上城就位于八卦岭片区的“黄金”位置，地铁9号线（在建）、3号线、7号线三条地铁汇聚于此，交通十分便利。此外，深业上城还吸引了美国麻省理工学院人工智能实验室、中国华录集团等机构的进驻，为这里集聚更多的企业精英、高端商务人士等打下基础。深业上城总建面近80万㎡，将打造为集总部经济、创意产业、主题商业、国际酒店、精品住宅于一体的山、水、城综合体。深业上城“上城公馆”位于整个项目的北边，为低密度山居住宅，共8栋，户型建面约160-720㎡。
皇庭茶道小镇，是一个将人文、艺术、自然、生活等融为一体的低密度茶文化养生项目，由130栋独体别墅及会所组成。皇庭茶道小镇紧邻福田保税区，周边有皇岗口岸、福田口岸和罗湖口岸“三口岸”，临近地铁7号线、9号线（在建）。项目所处皇岗片区，近年来备受规划“眷顾”：福田CBD的北拓规划，将皇岗片区的金田路与福中路连接，使其纳入CBD规划“圈”。作为全市五大重点文化设施项目之一，何香凝美术馆（新馆）也将进驻皇岗片区。
交通，是影响房产升值的重要因素之一，地铁物业在保值、升值方面占据绝对的优势。在寸土寸金的福田，低密舒适、私家独院、地铁物业的建筑实为难得，所以像皇庭茶道小镇、深业上城这样地铁上盖的别墅作品，成为城市新贵争相占有的山居生活之选。
