做别墅销售怎么样？
个人觉得，做别墅销售，比一般的高层更好做一点！因为买别墅的客户，一般不缺钱，他们考虑的问题比较多，主要是在意的问题是否有得解决，而你的服务是否能令他满意； 一般买高层的客户，首先是考虑这个楼盘有无此户型，价格可否接受，周围配套如何等等，这些问题都是需要你去解决或让你去确认的； 而买别墅的客户大部分时间都是在和自己斗气，因为要购买别墅就需要具备一定的经济实力和所处圈层有一定的经济实力的人为多，他们本身是有一定的社会地位和见识的，因此很多时候你不需要说什么，只需要听他和自己斗气就好了（当然，有的客户是因为看了某方面的资料让自己产生了想法，也就是所谓“冲动”消费，这种情况也有）。
另外就是别墅的销售渠道，我觉得应该是渠道多元化，不是只有售楼部接待那种模式，可以多发展一些渠道，比如中介、老业主推荐、行业资源整合等，这样可提高销售额和减少成本支出。 关于渠道营销我有一些经验，曾在文章中写过，在这里不妨再分享一下： 当然，不管怎么做，首要条件是产品足够好，这是前提，否则一切都是空谈。