银行贷款下来怎么走账？
房屋过户一般有以下几步骤：
1、验房。在交完首付签完贷款和购房合同后，就将进入贷款审核的流程，在此期间业主会收到通知去验房。
2、办理过户。提交相关材料后房管局会受理并审核，然后通知过户，带齐资料前往房产交易中心办理。注意的是，此时所带资料需备原件和复印件。
3、缴税。房地产交易中心会有窗口显示缴纳税和费，凭产权转移登记申请表去相应窗口缴纳税和费。缴纳完毕后会收到凭据。
4、交剩余房款和等新产证。一般有三种方式支付购房款，一是全权委托中介代收代付；二是自己亲自去交易中心支付；三是自己办理资金监管。
5、领取产证。产权证一般在完税后10个工作日领取，届时可凭缴费单据和身份证到产权科领取。如果是委托第三方办理，如中介，需出示授权委托书，当然要带上身份证。