天津公积金贷款多少年？
目前，天津个人住房商业贷款最低期限是10年，最高期限是20年； 组合贷款（公积金+商业），其中商业部分的贷款期限最长是30年，与商贷的年限一致； 纯公积金贷款的年限，根据楼盘开发商是否取得《商品房预售许可证》确定，以《商品房预售许可证》的办理时间开始计算，不超过30年。 在建工程抵押贷款，期限不能超过项目施工的总工期，从工程开工日算起，不得超过3年。 以上规定并不明确。在申请贷款时，您需要确认所购买的项目是不是在建工程抵押状态下的房产。因为，有些项目的《商品房预售许可证》是同期办理的，这种情况下，您的贷款期限就会受到一定限制。
另外，如果您购买的房屋处于抵押状态中，或者开发商欠缴税款、拖欠土地税等导致无法办证，银行也会拒放贷款。在购买此类房屋前，建议您向银行核实清楚后再做决定。 目前，大部分银行都不办理二手房贷款业务。如果一定要买二手房的话，需要先到建委做二手房交易手续，拿到房本后，再行贷款。这样做比较麻烦。