财政投资住宅的原因？
1、公共产品供给的主体是政府，但是提供过程中市场机制起着重要作用；公共产品的供给过程可以看作是一个政府与市场的“协作”过程。 2、在市场运作的情况下，由于受到交易费用的影响，市场本身并不能完全发挥作用——因为确定交易价格必须依靠政府的权威，同时，监督交易进行也需要政府的参与（否则会出现“搭便车”的现象）。在市场经济条件下，政府对于公共产品的供给具有非常重要的作用。 但是，如果仅仅依靠政府的力量，市场机制就无法发挥其优化资源配置的作用了。在实践中，往往是政府通过政府采购的形式，让市场来完成公共产品的生产和供应。
3、财政政策工具的作用机理是通过影响需求曲线的位置和形状，来影响总需求和总量平衡。增加政府购买的支出效应远远大于税收的收缩效应，增加政府购买（尤其是公共产品供给）属于扩张性财政政策。相反，缩减的政府购买则是紧缩性的财政政策。 财政政策工具对于促进公共产品的供给，实现经济运行的总量平衡和结构平衡都具有重要作用。