日本投资赚钱吗？
我15年下半年开始投资日本房地产，买的是公寓，不是别墅之类的。 先上收益图 目前这套房子已经租出去了，每个月租金3800元，年租金4.6万元，比月供略高，我买的这个地段，类似的房源，淘宝上现在平均报价在4200元左右。 我是在日亚购买的，买入价579万（约380万元人民币），目前的市值为699万（约434万元人民币）。利润约为120万人民币，扣除各种税费后，盈利约为95万元人民币。 如果出租的话，每年大概能收回4.6+3800=4.98万元，4.98/579≈8%，虽然回报率不低，但考虑到资金是放在海外市场并且有汇率风险，我感觉还是不太稳 当。所以我在17年的时候又购买了一套，具体情况之后会放上来。
我是怎么想到要去投资日本房产的呢？这还要从我第一次去日本旅游说起…… 其实我之前对于日本的印象一直挺差的，小时候看的抗日战争电视剧里，日本鬼子个个凶狠残暴，让人看得咬牙切齿；中学时代对日本也毫无好感，记得当时看日本小说改编的漫画《足球小子》，里面日本球员大岛光一居然叫大阪樱花，简直就是恶搞中国。
当然，后来认识了一个日本朋友，才改变了我对日本的不良印象。不过依然感觉日本人民好像更偏爱美国游客一样，对待中国游客的态度略显敷衍。 我第一次去日本的时候，是跟团去的，团里除了我之外，全是大妈级别的妇女。记得刚到东京，那些大妈就拉着我去买首饰，买了一大堆之后，又说要去银座买包包、去买手表，我觉得那些东西都很贵，而且看起来也不值那么多钱的样子，所以就拒绝了。
结果那些大妈白了我一眼，就说我不爱国，连国都不爱，算什么女人……当时我就惊了，这也太霸道了吧！！果然，日本人还是更喜欢美国人。
后来我一个人又来日本旅行，这次没跟团体来，所以语言沟通上也没有问题，行程也自由很多。我住在东京都心区的酒店里，附近就是原宿和高桥盾设计的那家PANTAQ，当时还很火。（这家餐厅现在已经关了）
晚上我一个人出去觅食，发现一家很有特色的小酒馆，进去点了酒和下酒菜，和老板聊天的时候才知道，他是个中国人，老家是哪我忘记了，他在东京定居已经有十多年了，日语相当流利。我们聊得很开心，不知不觉就喝了好多杯。后来酒喝得有点高了，我摇摇晃晃走出小店，在马路边一边走着一边骂着街，不知道为什么，我突然就想到了《义勇军进行曲》那首歌，感觉心里特别澎湃，瞬间觉得身上的每一个细胞都充满了力量，我突然想站起来，大声唱出那句“中华民族到了最危险的时候……”可是我没唱起来，因为我醉了……
第二天我醒来的时候，已经在自己住的酒店房间里了，身上还穿着昨晚喝醉以后穿的衣服。我记起昨晚的事情，嘴角不禁上扬起来——我的祖国确实没有让本姑娘失望，她教育的儿子女儿，哪怕在国外，也让人看得起！