别墅搬迁补偿如何计算？
拆迁补偿涉及的内容较多，每个项目的拆迁补偿方式、补偿标准都有可能不同，具体还需要看当地政策。 一般来讲，拆迁补偿会涉及到以下几个方面的问题： 一、房屋价值的补偿（评估价） 二、搬迁及临时安置的补偿 三、停产停业损失的补偿 四、设备设施迁移的补偿 五、装修装饰补充
1.对于被征地的农民，一般会给予两项补偿，一项是土地补偿款，另一项是安置补助费；
2.对于房屋，会给予两种补偿，一种是财产性补偿，另一种是社会保障性补偿。 其中，财产性补偿主要包括：房屋、构筑物及地上附着物的补偿等；社会性保障补偿包括：异地移民安置补助费、搬家费、过渡费、零星树木补偿费等。
3.因为企业生产经营会造成一定的经济损失，所以还会给企业带来一项停产停业损失补偿。该补偿一般有如下几种形式： 按照经营损失直接补发给经营者； 先支付一定数额的补贴，待营业地址确定后再补发差额部分； 根据营业额或利润额的一定比例给予补贴，直至重新开业为止； 一次性发放一定数额的补贴，不再另行补偿停业损失； 以产权置换的方式，按一定比例分配给产权人； 其他。
4.对于设备设施，如果是可移动物品，在搬迁时会对设备进行搬移动迁，并承担因此而产生的搬运费用；但如果是大型生产设备或者无法移动的设备，则会对设备予以折价赔偿。 5.对于装修装饰的损失，一般会在评估中单独列出，由评估公司做出评估报告，然后根据此报告中列明的装修装饰项目及价格予以补偿。