洛阳别墅哪里便宜?

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洛阳别墅哪里便宜? - 楼盘网答疑厅

1.北畔·怡和园(九都西路与珠江路交叉口),450~668㎡合院、叠拼,一期已售罄;二期少量房源在售,价格300万元/套起。

2.新安县恒大绿洲(新城东路与北环路交叉口),70年产权洋房,一梯一户设计,户型面积为159-236㎡,均价约7600元/㎡。另项目有建面约85-135㎡瞰景高层在售,均价7000元/㎡。

3.伊滨区正商城(常绿大道与开元大道交叉口),住宅面积129~149㎡,均价7500元/㎡,另外购买车位每个可优惠20000元。另外商铺在售中,建筑面积约150-200平米,总价270万元/席起。

4.涧西区融信公馆(西苑路与南昌中路交叉口),4月1日起,8#洋房新品认筹盛启,约15000元/㎡起,户型面积142—169㎡。融信公馆目前在售房源为3#楼,户型建面约115-168平,均价约13500元/平。

5.涧西区凯汇名邸(武汉南路1号院),最后一栋住宅楼5号楼正在销售,共31层,二单元,两个户型:一个189+5个房间,一个251+6个房间,毛坯交房,单价10480元每平方米起。另有商业房源同时限量抢购!!

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一、地理位置

洛阳地理位置的便宜别墅一般处于比较偏远的郊区,交通不便,靠近工业区,生活不是很方便,这样的便宜别墅就不要考虑了,而洛阳一些发展还不够完善的一些新区,有便宜别墅出售,虽然交通等也不便利,但随着新区的发展,未来的升值空间还是比较大的,可以考虑购买。

二、规划

因为别墅的价值很大一部分体现在周边的环境以及生活配套上,如果所购的便宜别墅,周边将要建设工业区、高速路、垃圾站等设施的话,那就不能买了,但周边规划有休闲公园、高级会所、国际学校等设施的话,那就可以购买,以后生活很方便。

三、自身品质

便宜别墅的自身品质是否过关,这是很重要的一点,如果便宜别墅自身在设计、选材用料、施工质量上出现问题,那这种便宜别墅就不要购买,一来不能安全居住,二来无法保值增值。

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