现在看，好像这个答案已经过时了！ 因为， 山东省政府、省政府办公厅近日接连下发《关于支持青岛市西海岸新区加快发展若干措施的通知》及实施细则，明确提出，青岛西海岸新区内禁止建设高端住宅项目。 “严禁在新区范围内开展各类围海造地运动”，“严格控制新建超高层地标性建筑”“严格限制建设项目用地性质的改变和建设用地的扩大”。 山东还将对涉及土地利用总体规划变更的项目实行清单管理，逐一登记造册，明确项目建设条件和要求。 对擅自突破土地利用总体规划的，责令限期改正，没收违法所得；情节严重的，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。
同时， 《通知》还明确要求加强房地产开发项目的地价监管。 严格执行土地出让合同和房管局备案的有关规定，加强对房地产开发项目地价款的审核力度，防止少征多补或变相减免地价的情况发生。
候菡呈优质答主济南市高新区是1991年经国务院批准设立的全国第二个国家级高新技术产业开发区。2004年，在整合济南东城四大园区的基础上，成立新的济南市高新区，实行“管委会+公司”的管理体制，行使市政府所授予的市级经济管理权限和部分行政管理权，享有土地管理、开发建设、项目审批、经济运行调度等权限。
经过20余年的发展，济南市高新区正逐渐成为济南乃至山东省经济发展最活跃、创新能力最强、建设标准最高的区域。2014年，在全国国家高新区综合排名中，济南市高新区排名第十五位。2006 年，开发区被评为“中国最具投资价值开发区”，荣获“中国最具成长潜力园区十强”、“中国产学研合作创新示范基地”、“国家知识产权试点园区”、“国家软件产业基地”等称号。2012 年，济南出口加工区升级为国家级综合保税区。
济南市高新区总规划面积 298.73 平方公里。区内已建成占地 55 平方公里的综合保税区、国家软件产业基地、国家动漫产业基地、国家广告产业园、齐鲁文化创意基地、医药生物技术产业基地等 30 余个产业功能区。
