上海规费怎么计算?

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上海市2016年征收的城镇土地使用税、耕地占用税和车辆购置税,实行的是定额税率,即按纳税人应税土地或车辆的实际数量(面积)及规定的税额标准进行征收。

具体征税范围如下: (一)城镇土地使用税 以城市、县城、建制镇、工矿区范围内土地使用权为征税对象,应纳城镇土地使用税的土地分为如下四类: (二)耕地占用税 以农村集体组织以外的人为纳税义务人。经批准占用耕地的单位或个人为耕地占用税的纳税人,按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳税款。 (三)车辆购置税 车辆购置税是对在使用道路上新购进汽车的单位和个人征收的一种税;纳税人是购置新车的单位和个人;应税车辆包括汽车、卡车、公交车、出租车、摩托车等五类;计税依据为纳税人实际支付给生产厂家或销售者的全部价款和价外费用;应纳税额的计算公式为:

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根据《上海市建筑安装工程计价规范》(2017) 3.0.4条,房屋建筑工程及一般工业建筑土建、安装定额综合单价中包括的规费和利润,按下列标准计取: (一)土地征用和迁移补偿费用; (二)场地平整、三通一平及土方开挖等费用; (三)建设区域基础设施费用(含水、电、气等);

四)环境保护、消防及其他社会管理费用; 五)临时设施(含临时道路、临时围墙等)建造成本; 六)法律、法规规定的其它各项费用。 在合同中有约定的从约定!没有合同的,按实际成本加合理的利润确定造价(即人工+原材料+机械消耗+其他直接费+现场经费+税金+必要的利润后得出最终的价格)

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