拼多多上市上海?
说点不切实际的吧! 拼多多的总部,为什么不设在青浦? 首先,从地理位置上说,青浦离虹桥枢纽不远,坐地铁到徐汇中心只要两三站,离复旦大学也是近得很,周边高校众多,有同济、交大、复旦等9所高校,还有华东师大和上海师大两个校区;
第二,从成本上说,青浦那边地皮非常便宜,目前上海各个区中房价相对便宜的,而且环境也做得相当不错,绿化率很高,据说那边的办公楼是建造成本最低的那种(相对于写字楼而言的); 第三,从规划上说,整个青浦地区,在建成国际金融中心的同时,还规划了高科技产业走廊,号称要建设成具有国际竞争力的新型工业化基地——毕竟上海光金融中心这一类的核心功能,已经足够多了,再建一个类似陆家嘴的地方,从土地资源的分配来说是很不合理且不可持续的做法。所以如果是设总部的话,青浦是一个非常理想的地方。 当然,可能有人会问,那么为什么不是虹桥商务区?或者不是北外滩呢? 其实想想也很明白,虹桥商务区的目的就是为了承接虹桥交通枢纽的外溢效应,打造以航空服务为核心的现代服务业,重点发展高端制造业,其实这种定位跟南京西路这样的传统商业中心可以说是完全重叠的,所以不可能在虹桥商务区边上再建一个像样的CBD;至于北外滩,虽然可开发的地面面积比较大,但位置相对比较偏僻,交通不够方便,而且距离现有的中央活动区过远,从各方面考虑都不太合适。