有给退休人员的贷款吗?
目前大部分银行都有退休人员的住房贷款。但是由于退休人员的年龄已经偏大,所以对公积金的额度会有一定的限制。具体的贷款额度和年限还需您咨询当地的住房公积金管理中心及各个承办的银行。
公积金贷款流程:
1、提交申请。需要提供借款人及配偶的身份证、户口薄、结婚证原件及复印件(丧偶或离异的需提供相关证明)以及购房首付款的有效发票(或收据)及复印件办理申请。
2、等待当地住房公积金管理委员会审批。
3、审批通过后,借款人携带身份证复印件和个人印章,到贷款银行经办个贷柜台签订借款合同和抵押合同,办理担保、保险等有关手续。
4、等待通知领贷款。住房公积金管理委员会审批不通过的,将在三十日内通知申请人。
5、个人住房公积金贷款期间遇国家利率调整,贷款期一年的,实行合同利率,不分段计算;贷款期限在一年以上的,其利率当年内不作调整,于次年一月一日开始,按相应利率档次执行新的利率水平。提前还款的,仍按合同执行利率。借款人可在合同约定的还款期限内申请变更抵押物、变更或增加保证人、提前还款、变更还款方式、延长或缩短还款期限。
需要注意的是,借款人不能按期归还贷款本息的,可申请贷款展期一次。借款人申请展期须在贷款期满前一个月提出,并征得保证人同意,经当地住房公积金管理委员会审核批准后,到贷款银行个贷柜台签订补充合同。