别墅东南还是西南？
别墅的选址，其实很重要的一点就是要考虑通风和采光问题，因为一般别墅都是四层以上，如果房子本身没有做好规划，那么后期入住就会很糟心。 比如一二楼没光线，那楼上怎么晒得到太阳呢？或者夏天南风天，整个房间都是湿哒哒的。再比如一二楼太阴暗，那么一楼就很可能变成杂物间，这就会大大影响户型的使用率和舒适性。
所以啊，买别墅一定要看看楼层的布局。 这栋别墅一层平面 二层平面 三层平面 四层平面 这是这个项目的户型图，可以看到，每一个空间都做到最大化的利用了，而且动静分离、主次分明。
尤其是客厅和卧室都做到了朝南，这样阳光就可以充分享用啦！ 还有一个点就是，每个房间都有窗，即便是一楼也有明亮的窗户，保证各个区域都有很好的通风效果。
不过，这栋别墅的价格可就不便宜了，毕竟5000元/平米可是南京楼市目前的地标水平。 所以啊，大家在选别墅的时候，也要注意自己的预算金额哦~ 如果预算有限，可以看看下面这套别墅，虽然面积不大，但功能却很齐全。 一层户型 二层户型 三层户型 四层户型 这个项目一共61套别墅，分为4种户型，最大的特点是“低密”，整体的容积率仅有0.38。
而且，项目距离地铁2号线经天路站仅500米，附近还有南师大学府校区、金陵科技学院等，各项生活配套齐全。