投资房能住人吗？
可以自住，但是不建议 美国这边很多房屋都是作为 investment 来买的，就是买了用来出租的。因为在美国买房贷款很方便，而且利率低（现在一年化2.6左右），所以很多人买完房子之后把租金拿去还房贷，然后自己用租金去支付生活费、房贷以及装修费等。
然而这种只能用于投资的房屋有一个问题——不允许居民居住。如果居住了就会收到政府的通知，要求你搬出并且缴纳罚金。原因是这些房是用来租的不是卖的。那有人问了，我付了装修费住了怎么就不行了？政府的说法是，因为你花了10万装好了住进去，那就意味着你把房子的使用寿命缩短了10年，而少了这10年的房租，政府就拿不到了。所以啊，房子还是按着它最初的设计用途使用才行，不能随意改变。否则，你就得为这个改变付出代价。
当然，如果你买来就是为了自己住的，那你完全不需要担心。因为政府也没办法管那么多。比如我在费城买的这套房子，我就是直接自己住起来的。不过我是交了税的，这个税叫做recording tax，大概500块人民币左右。 可能我们中国人觉得交了钱就能拿到钥匙，然后想怎么装修怎么装了。但美国人不一样，他们是非常遵守法律制度的。你要做些什么，是需要经过legal approval的。
以上