投资产品是什么意思？
通俗点说，你买了该产品，就相当于买了一项财产权，这项财产权代表着你对项目所拥有的权利。 你有权利让项目替你赚钱 举个例子就明白了——你投资了某地产公司10亿人民币去开发楼盘，该项目共有2000套房屋，你每卖出一套房就能赚到5%的利润（假设），那么当你卖出第100套房的时候，你的投资收益就是5千万元；当你卖完最后一套房的时候，你的总收益就是1亿元。 当然这1亿的总收益里可能包括了你租出去的100万套房子收来的租金。
你有义务让项目减少损失并尽量赚钱 比如你买了一个年收益9%的项目，但是你投入的资金却只有8千万，那么剩余的2千万元就是你应该为这个项目多付出的资金量。
在现实生活中，你可能会因为某些原因一时拿不出2千万元来补充分差，于是你就需要借贷更多资金用来填补这个缺口，而借钱所需要支付的利息通常都会高于9% 这就是你所承担的融资成本。当利率升高到一定程度的时候，你可能就会承担更多的成本甚至是亏损的风险。 总之呢，你对项目的投资决策会直接或间接影响到你投资和融资的成本以及风险。
所以呀，你在投资项目时所考虑的因素很多，如政策因素、市场因素、项目本身因素等等，这些因素对你做出正确的投资决策非常关键。 而财务分析正是帮助你进行理性投资决策的最好工具。