宁波别墅还有吗?

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有啊,之前去了宁兴紫郡府售楼处,位于奉化方桥,也就是前不久刚出让的那块地,即奉甬新城的启动区,项目售楼处目前还在建设,预计10月份开放,到时候就可以开始预约参观样板房了。

这个项目是由绿城、滨江和招商联合打造的,容积率仅1.05,规划了172户叠拼和89户合院产品,户型建筑面积约为136-240平米不等。 户型图如下,具体信息还可以去售楼部现场了解哦~ 上图为下叠户型 一层的卧室带独立卫浴,并且都带有窗户哦!一层中间则是客厅和餐厅,挑高空间非常大气 三层是两间卧室并排设计,都朝南且带飘窗,中间穿插公区,保证私密性的同时不损失采光 双层地下室,可改造面积大 可观江可赏园,上叠享有一线江景,下叠则靠近园区,各有不同 但不管上叠还是下叠,每栋房子都有入户花园,并且都是独门独户的设计,私密性极好 下图为合院户型 一层是客厅、走廊和厨房等公共活动区域,二层是四间卧室和一些公区,三层则是两间主卧套间外加一个书房 同样一二楼之间采用夹层设计,使得每个房间都有充足采光 另外这个户型自带花园和庭院,对于喜欢庭院生活的同学来说,简直不能更棒 有兴趣的同学可以去现场感受一下哦,地址在奉甬新城(方桥街道),交通还是很方便的。

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随着宁波的快速发展,郊区也已经逐渐成为城市的新区,以前城郊的别墅,已经逐渐成为城市别墅,周边开始兴建新的住宅楼。从城市化进程的角度出发,别墅用地将越来越少,周边环境和配套越来越好,价值上升是必然的趋势,所以城中墅有价格上的优势。随着人口增长,土地资源将供不应求,作为纯独栋低层低密度低容积率低公摊,而土地价值又比较高的别墅来说,稀缺的价值更是不言而喻。宁波很多的别墅都成为绝版,以后再想拥有真正的纯独栋的别墅将会很难。

随着郊区的高速发展,以前许多在城郊的别墅,现在已经成为城中墅,并且周围商业、学校、公园等生活配套和交通也越来越发达,这使城中墅无论从保值还是增值上都有很大的空间。比如海港城别墅,作为最后的滨江城中墅,享受内环内的主城资源,北面即为已建成的一大批商业、学校、公园配套,紧邻地铁2号线、4号线和在建的姚江大桥,地段上十分优越,配套上也十分成熟完善,升值潜力也很大。

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