别墅位置叫什么?
在建筑学上是没有“别墅”这个概念的,只有居住建筑、公共建筑、特殊建筑等等分类。 一般我们所提到的“别墅”,实际上的名称叫做“乡村别墅(Country House)”或者“城市别墅(City House)”,是隶属于居住建筑一类的。而住居建筑则是根据其使用功能的不同划分出来的。
例如美国FAR 307中,对不同的居住建筑形式进行了分类: 以住宅作为主要功能,并且具有以下特征之一: (1)可供家庭共用的户外空间;
(2)至少三间的卧室;
(3)能够停两辆车的车库或停车场;
(4)足够大,可以供儿童玩耍的花园或游戏室以及足够的户外空间;
(5)具备与房屋本身价值相匹配的室内和室外设施。
而我们平时所说的“别墅”,往往指的是这类建筑中最豪华的那种——通常由私人投资者购买,主要用于享受而非居住。它们拥有较大的面积、充足的室外空间和精美的室内装饰。 不过在美国,这些“别墅”的占地面积和建筑面积都有一定的标准限制。
以加利福尼亚为例,如果土地位于城市区域,那么单栋住宅的面积不能超过4,000平方英尺(约371平方米);如果在郊区,则不能超过5,000平方英尺(约464平方米)。而室内装修不能过于奢华。
建造这样的房子是需要获得许可的,而在建成后也要接受相关的调查。