广州正佳广场在哪个区?
正佳商业广场位于天河区,是广州第一座超高层购物中心 项目总建筑面积76万平方米、总投资约60亿元,集时尚购物、餐饮娱乐、商务办公等功能为一体,是华南地区大型的时尚精品购物中心。 在功能定位上,正佳的商业定位是将打造成为中国首个具有国际影响力的超级购物广场。
商场共53层,地下4层,地上51层,高度为228米。1-3楼定位为“一站式家庭购物”;4楼定位“儿童主题乐园”;5楼定位“运动潮流”;6-7楼定位“休闲娱乐”;8楼上部层定位为“美食天地”;9楼为“影院天地”;10-51楼为甲级写字楼。 正佳商业广场共有室内外铺位约2200个,商家入驻率接近八成。其中,超市、健身和电玩中心已开业;而百货公司和电影院等业态将于今年内陆续登场。
与广百、天河城等老牌商场不同,正佳采用全新的商业模式,所有商铺都出租给品牌商户,自己不做零售生意。这样的模式既避免了自营带来的亏损风险,又可以让消费者买到全新品牌的商品和服务。 以服饰零售业态来说,目前市面上很多商场都将楼层分割出售给个体商户,造成同一层次商户之间竞争激烈,难以形成集聚效应。正佳则统一引进一个服装大品牌整层进驻,形成强大气场,以高端大气上档次的形象吸引顾客。