不知道题主是别墅小区内部还是外部，如果是外部的话可以做做共享办公或者民宿、客栈之类的短租，如果是在室内那就更好办了，做个共享书房什么的应该挺受欢迎。 至于项目来源你可以去豆瓣的共享经济小组看看，里面有很多有意思的方案。不过分享之前我一定要提醒你，现在很多的共享经济模式其实已经饱和甚至衰落了下来，像之前的共享自行车、共享雨伞等等，所以现在如果盲目入坑可能会面临资金、客源不足的问题。
而且你所在别墅区的消费水平如何也是一个问题，要知道北京的高端社区很多，但那里的住户对价格一向是很敏感的，你如果开了一个定价很高的店很容易遭受冷遇。 不过话说回来只要能抓住一点，做到极致，生意都是好做的。
如果你确定了要做什么，欢迎一起交流，我可以给你一些设计上的建议。
赵艳婷优质答主一：健身房
健身房在一线、二线城市已经十分普及，但三线以下城市的健身房并不多，还有很大的发展空间，而开在别墅里的健身房，既能体现出健身的专业性，又具有私密性，能吸引比较高端的客户消费，如果再聘请一些从一线城市回来的教练，宣传口号就能定为“一线服务，当地价位”。
二：精品超市
精品超市是近几年的一个趋势，随着人们收入的增加，追求高档商品的人也越来越多，再加上别墅区里住的也都是有一定经济实力的人，所以开一家精拣超市也不失为一个好点子，精品超市并不需要太大的面积，但一定要高档，可以吸引周边居民经常光顾。
三：西点烘焙
中国人对面食有一种特殊的情感，而且西点烘焙店在中国发展还不是很迅猛，有很大的发展潜力，在别墅区开西点烘焙店，更能让人们感受到西点的高贵气质，如果再聘请专业的烘焙师，生意一定非常火爆，可以提供堂食以及外卖服务。
四：儿童乐园
儿童乐园是个非常有爱的投资项目，而且在三线以下城市也很少见，儿童本就是消费主力军，开在别墅区的儿童乐园无论是装修、还是游乐设施，都要以高档、大空旷为宜，这样才能吸引周边儿童经常光顾。
五：茶社
快节奏的工作、生活，让人们越来越追求慢生活，茶社就是慢生活的代表，无论是装修、还是服务上，都要体现这一点，在此基础上，还可以聘请一些大师，既能增加茶社的收入，又能提高茶社知名度。
