别墅设计怎么收费?

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别墅装修设计费用和户型、位置没有关系,只和装修风格以及面积大小有关。 装修风格不同,在设计时花费的时间和精力就会有所不同;而且对于设计的理解也会因人而异,因此不同设计师做出的设计方案是存在一定差异的。不过虽然方案的不同会产生价格上的区别,但相差并不会太大。 影响别墅装修设计费用最大的因素就是房屋面积了。毕竟房屋面积越大,需要设计的空间也就越多,因此花费的时间、人力、物力就越多,自然设计费也就越高了。

当然这并不是说面积小的别墅就需要付出更少的设计费。因为小别墅的设计往往更为复杂,例如要解决空间狭小的问题就需要设计师有更多的创意。所以小别墅的设计其实并不比大别墅耗费的心力少。 小别墅一般面积为120平米左右,如果是豪华装修的话,设计费大致在5万元左右;若是普通装修的话,设计费大概在3万元之间。 大点的小别墅,面积一般在160平,如果进行豪装的话,设计费大概需要8万左右;若是精装的话,设计费大约需6万。 至于那些面积小于120平的别墅,一般来说都会作为洋房来处理。这类别墅一般位于市中心,交通便捷,景观优美,受到众多年轻人的喜爱。虽然使用功能上它还是一套房,但因为其独特的地理位置和环境,常常被做成混搭风格。

由于别墅本身的结构并没有太大的改动要求,所以在设计上可发挥的空间相对较小,多数情况下,只要保证生活动线的合理和家具选择的舒适度即可。因此这样的别墅设计收费并不会过高,大概只需要2-4万元不等。

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别墅设计费用的收取一般按照面积来计算,一幢300平米的3层楼联排、双拼式设计,初步设计一般在12000元至16000元左右,施工图设计则在20000元至25000左右。独体式的别墅设计一般在300至350平米左右,初步设计在17000元至22000元左右,施工图设计在27000元至32000元左右。

由于现在独体式别墅的房主,一般都有较大的消费实力,对设计的要求也较高,因此,许多设计机构还推出了手绘设计、3D电脑设计效果图等高附加值的服务。手绘设计在3000元至5000元左右,3D电脑效果设计则在3000元至8000元。

别墅设计除了基础的平面布置和效果图设计外,还包括:建筑外观和小区环境的协调设计;室内墙体的拆建设计;灯光、色彩的装饰设计;水、暖、电等实际生活线路的布控设计、装修材料的使用选择等。而别墅设计的最终图纸,将直接决定其整体装修风格。

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