天津西青区别墅？
1.价格 别墅一般按建筑总面积计算，一平方米大概十几万元；而普通住宅可能只要四、五万元一平方米。如果家庭收入低于一定标准，购买别墅还有退税政策，能省不少钱。 如果是在市六区外买房，比如在海教园、津南区咸水沽等地，还能再省下一笔费用——新房不需要交印花税和契税（首套房总房价的3%），二手房暂时免印花税，只需要交纳1%-2%不等的契税即可。
2.首付 普通住宅首付比例至少40%以上，而别墅则至少要60%以上的首付。另外，公积金贷款只能贷到封顶，而商业贷款最高可达交易价的七成。 有公积金的朋友，选普通住宅能省很多钱！公积金贷款的利率只有3.25%，商贷要高得多。
3.税收 买卖别墅所涉及的税费，除了印花税、契税以外，增值税及附加税、土地增值税、所得税这些都有可能有减免优惠，具体要看房子是够满足条件。
如果一套别墅原来价值100万，现在租金能达到每月两千元的话，可以抵扣将近一年的房产税；如果是普通住房，房租很难超过房贷利息，也就无法抵扣。