提前还款用哪种贷款方式？
谢邀 一般有两种情况会考虑提前还房贷，一是房价下跌，手里资金变少，还贷压力增大；二是央行降息，贷款利息减少，经济下行压力大，手上的钱不愿意放在银行里亏损，还房贷是最优选择之一。
无论是以上哪种原因提前还房贷，都有一定的讲究和流程，首先需要确认的是，如果还款时间不超过5年，申请提前偿还部分本息或全部本金，不需要支付违约金（有些银行要求5年以上才需要），但各家银行的违约金收取标准不一，需要具体问题具体分析；超过5年之后，多数金融机构都会以合同条款约定为基准来判定是否收取违约金，这时候可能就需要客户自己承担一笔不小的费用了。
当然，在签订抵押贷款合同时，如果借款人和抵押人能够承担相应的风险，也可以协商在合约中增加一条，规定“当人民银行规定利率调整的，第n次调息之后，借款人有权决定是否追加贷款利率调整后的借款期限”，这样，即便后续再遇到央行降息，你也不一定要按照降低的利率执行，而是有权决定按照原房贷利率保持到期还款，这也是一种保护自身权益的方式。
对于手头上有闲钱想提前还房贷的人来说，除了了解提前还房贷的相关知识之外，还需要记住自己的房子能否顺利卖出也很重要，万一因为还贷不满5年或是其他原因导致房屋无法出售，那么不仅不能省下利息，反倒还要额外支出违约金，损失钱财，因此建议在还贷期间不要轻易更换工作城市，做好现金流的规划。