旅顺的别墅其实挺多的，但主要集中在龙王塘，因为那里是开发区土地供应量大且价格低廉。 当然，如果你不在乎距离市中心的距离的话，旅顺也有位于中心城区的别墅，比如胜利地下桥旁边的海韵山庄，还有在黑山街附近的老铁山家园以及远一点的南山下的小南宅。这些小区建成的年代大致在2014年-2018年间，当时的价格每平方米大概七八千元。如果放在如今市区内可供选择的住宅产品本就不多的情况下，这些别墅的价格恐怕早就过千万了。 不过，这些老别墅大多为独栋洋房产品，得房率虽然高但是面积偏小，功能性不强。而且居住氛围较差，周围环境也一般。
目前而言，最具性价比的别墅区还是在龙王塘。以恒大云起花园为例，同样的土地性质和容积率，这里的房子均价要比市区低一半。而项目自带的景观资源（湖景）也是其他同类项目所无法比拟的。 值得注意的是，这个项目是精装交付并且标配智能科技系统。这是当下市场最为紧俏的产品属性之一，尤其是疫情期间人们对居所的健康标准有了更高的要求，精装修+智能化势必会成为主流。
柴颖芮优质答主有，2014年3月，大连市政府为贯彻住建部有关建设绿色建筑的要求，实施“四节一环保”措施，决定在旅顺建立绿色住宅示范建筑。在旅顺开发区建设的8幢6层公寓，被批准实施装配式钢结构建筑施工工艺，即所有施工构件在现代化工厂内全部预制完成后再运到工地进行整体装配。
装配式建筑是按拟建工程设计要求在专业化工厂中生产的构件、配件、制品，运到工地后装配而成的建筑，在住宅中又称装配化住宅或预制装配式住宅，简称预制住宅。其基本构件有：屋架、梁、板、柱、墙、阳台、雨篷等。预制构件根据材料不同可分为：钢筋混凝土预制构件、钢结构预制构件和混合结构预制构件等。
大连市政府决定在旅顺开发区建设的这座装配式公寓，是利用装配式建筑工法完成的。这种装配式建筑工法，是通过工业化和现代化的生产方式建造的建筑，符合建筑行业绿色、环保、节能、快速建造的发展方向。它能将建筑设计标准化、生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，最大限度地减少资源能源消耗，实现产业化、社会化大生产。这8栋装配式建筑公寓现已峻工使用。
