盐城小区别墅？
在江苏省盐城市，有一个著名的富人区，叫做“中海万锦花园”。这个小区是2013年开发的，位于盐城市亭湖区，占地65万平米，建筑面积85万平米。由住宅、商业、配套用房和公建组成。
目前，该小区的房价大约在每平米7500元左右，而当地的平均房价只有6500元/平方米左右。这个单价在盐城市算比较高的了。 那么，为什么这样一个普通地级市的小区房子能卖这么好的价格呢？
首先，我们来看看小区的地理位置。 该小区位于城北新区核心位置，北靠聚贤路，南临世纪大道，周边有市政府等行政单位，还有集合商超、影院、餐饮等一体的吾悦广场。
交通也非常便利，距离高铁站大概7公里；附近就是人民路商业街，吃喝玩乐购一应俱全。而且因为刚开发不久，所以环境还是很不错的。
其次，我们来了解一下小区的房子。 中海万锦花园一共开发了86栋楼，其中14栋是高层（20~26层），其余的都是洋房（8～9层）。户型也是以改善型客户为主，面积段集中在120~150平。 值得一提的是，每个进门处都有防盗门，而且楼道里有监控录像，安全级别比较高。
最后，我们来看一下小区的物业。 万锦的物业叫中海物业，属于央企物业，服务质量是比较好的，比如疫情期间主动给业主送去口罩和消毒用品，平时对出入小区的车辆也会进行管控。 虽然当地房价并不高，但是作为一个新小区，管理还是比较严格的。